「裾野パッシブデザインの家」完成見学会
1,000㎡を超える大きな敷地に、築100年を超える立派な母屋。
1,000㎡を超える大きな敷地に、築100年を超える立派な母屋。
自分の山の木で家を建てる。
今日は静岡市清水区由比で重量木骨の家(SE構法)の完成見学会。
外は凄い雨です。
「駿河湾を眺める家」完成見学会のご案内
日時:6月11日(土)~12日(日)
場所:静岡市清水区由比
地図等詳しい内容はこちら → 重量木骨の家 完成内覧会のお知らせ
「建設会社に勤めるご主人がプロの目で構造・快適性・省エネにこだわった家」の見学会を開催しています。
「パッシブデザイン+高性能設備」 採用で省エネで快適生活を送ることの出来る家です。
通風デザイン、日射遮蔽、高気密・高断熱+5.5kwの太陽光発電、エコキュート…などを採用し、自立循環型住宅の設計手法を用いて設計した住宅です。
本日はとても暑い一日でしたが室内は涼しく、汗かきの私でもエアコン不要でした。
南面の大きな窓から気持ち良い風が入り、北面や吹き抜けを介してトップライトへと風が抜けてゆきます。
冬は深夜電力を用いた基礎蓄熱暖房で家中温度のバリアフリーも実現しています。
もちろん耐震性能にもこだわっています。耐震等級は最高等級の3を性能評価にて取得しています。
そのほか、
火災保険の区分は耐火でとってもお得
フラット35S適用で金利優遇(当初10年間-1%)
太陽光発電の補助金(7万円/kw)
長期優良住宅先導的モデルの補助金(200万円)
長期優良住宅の認定で税制優遇
その他にも説明しきれない見所満載です。
場所は伊豆の国市原木にて、明日までの開催です。
家づくりを検討されている方は必見です。
お気軽にご来場下さい。
詳しくはこちら → 完成内覧会のお知らせ
現在裾野市で建築中の、『長期優良住宅先導的モデル』の構造見学会を開催いたします。
日時:2月27日(土)、28日(日) AM10:00からPM4:30
場所:裾野市石脇 地図はこちら
この建物は、全建連の長期優良住宅先導的モデルとして建築しています。
国産カラマツ集成材を用いた金物工法の建物です。
ビルトインガレージ部は、壁では耐力壁が取れませんでした。
そこで、カラマツ集成材によるラーメン構造の門型フレームを組み、必要な耐力を確保しました。
その他、見所満載の現場です。
仕上がってからでは見えなくなってしまう断熱や気密の部分、建物の構造体など、ご自身の目で是非ご覧下さい。
当日は、長期優良住宅やエコポイント資料の他、税制やフラット35Sなどのお得な情報も用意してあります。
詳しくは弊社HPをご覧下さい。→ 構造現場見学会のお知らせ
こちらの現場の施工中写真はこちら → 「ガレージと収納力が魅力の黒い家」
2月7日、8日と、いわゆる「200年住宅」の完成見学会を開催しました。
寒い中、47組・113名のお客様のご来場を頂き大変有難うございました。
その中で、弊社の「住宅完成保証」についてたくさんご質問をいただきました。
弊社スタッフにとってはすでに当たり前になっている「完成保証制度」についてのご質問。
たぶん、先月末倒産した、富士ハウスには「完成保証」の仕組みがなかったと新聞等で報じられたからだと思います。
富士ハウスと契約して工事途中のお客様は、工事を引き継ぐ業者を自ら見つけ、残りの工事に必要な工事代金も負担しなくてはならない可能性があります。
知り合いより聞いた話ですが、富士ハウスの場合、上棟時に契約金額の80%を支払うようになっていたそうです。そのようなお客様の場合、残りのお金は契約金額の20%…。途中から工事を引き継ぐ会社を探すだけでも大変なのに、その金額で残りの工事を引き受けてくれる会社…。
あるとは思えません。
途中からひきうけてくれる業者を探し、自らお金の事も交渉する。
こうした作業を自ら行わなくてはならないのです。本当に気の毒だと思います。
私は2006年3月、今から3年くらい前に、このBLOGで『住宅会社の選び方』を書かせていただきました。(クリックして是非ご一読ください)
この内いくつかは法律で規制されるようになってきました。
すべては自己責任の時代です。
住宅のデザインや性能、価格以前の問題です。
弊社では2000年3月16日に完成保証制度に加入し、それ以降の新築物件(増改築の場合は500万円以上の物件)すべてに、「建物完成引渡保証」をつけさせて頂いております。
弊社が加入している保証制度は、万が一弊社が倒産等の場合に、
継続工事のための調査や業者の選定、追加費用の負担等を引き受けてくれます。
建物完成引渡保証証書の条件通りであれば、お客様は当初の建築工事請負契約書以上の負担はありません。
という内容になっています。
お金の保証だけでなく、こうした業者の選定までしてくれる事、この内容が気に入って9年前に加入しました。
こうした保証制度に加入するために、弊社も毎年決算書を提出して、審査を受けています。
「弊社は安全です。」と安全な理由をいろいろ口で言うだけの会社と「こういう内容の保証制度に入っていますので安心です。」という会社。
あなたはどちらを選びますか?
気になる会社があったら、プラン等の依頼をする前に、「御社に完成保証制度はありますか?」と聞いてください。
私なら、「はい。あります。」という会社の中から業者を選びます。
もちろん、気に入ったからとか、知人の会社だからという理由で、それ以外の会社から選ぶという選択もあるかもしれません。
それはそれで良いのかもしれません。
全て自己責任なのですから…。
弊社が加入している『建物完成引渡保証制度』について詳しく知りたい方はこちらをご覧ください。
富士市主催の第2回富士市環境フェアが開催されます。
日時:12月6日(土) 10:00~17:00
会場:ふじさんメッセ (JR新富士駅より徒歩7分)
・家庭の省エネ相談会
・環境に優しい商品大集合
・エコカー展示・体験試乗
・省エネセミナー
・次世代自転車体験試乗会
など盛りだくさんの内容です。
自動車会社、設備機器メーカー、住宅会社、他67の企業・団体が出展しています。
もちろん、弊社も協賛企業としてブース出展し参加しています。
皆様お気軽にご来場下さい。
詳しい内容は富士市のHPをご覧下さい。 → 第2回富士市環境フェア
今週の土、日 『ペットと暮らすエコハウス』 構造見学会を行います。
場所:富士宮市万野原新田
日時:4月19日(土)~20日(日) 10:00~17:00
完成してからでは見えなくなってしまう大切な構造部分の見学会です。
この家も次世代省エネ基準の断熱性能です。
断熱材は現在、旭ファイバーグラスが力を入れている新商品『アクリア』というものです。
この断熱材についてはこちら → 『アクリア』
現場は現在、断熱材の施工中です。
今回の見学会に参加すると、
1.正しい断熱・気密の施工方法がわかります。(外張りより難しいといわれている充填断熱の正しい施工方法や断熱工事のチェックポイントをお教えいたします。)
2.静岡県でも高気密・高断熱の家が絶対に必要なその訳をお教えします。
3.エコロジーでエコノミーな家の秘密がわかります。(自立循環型住宅、太陽光発電…)
4.重量木骨の家(SE構法)の強さの秘密がわかります。(家族の命を守る家の秘密をお教えいたします。構造躯体のチェックポイントもお教え致します。)
さらに、ご来場いただいた方に、あのベストセラー本『三匹の子ぶたが間違っていたこと』を差し上げます。
この本に興味のある方はこちらもご覧下さい → 「つくり手の会」会員の書評
見学会の場所や詳細はこちら → 『ペットと暮らすエコハウス』見学会のお知らせ
今すぐの計画のない方でも、家づくりに興味のある方はお気軽にご来場下さい。
昨日、ろうきん『ふもと会』の役員で本年5月に行われる『住宅フェスティバル』の会場を視察に行ってきました。
静岡県富士市にはイベントホールがなかったため、昨年までの住宅フェスティバルは東芝キャリアさまの体育館を無償にて借りて行っておりましたが、いよいよ本年4月に富士市にも待望のイベントホールが完成します。
先日名称やマークも正式に決定いたしました。
富士市産業交流展示場 『ふじさんめっせ』 といいます。
今年の住宅フェスティバルは、5月10日(土)、11(日)の二日間、この『ふじさんめっせ』を貸しきって行います。
前日の準備の日を入れると3日間貸切るということになり、費用もそれなりに掛かります。料金表を見て、「東芝キャリアさま本当に今まで有難うございました!!」という感じです。
一番上の写真が現在外構工事中の『ふじさんめっせ』の全景です。
この日は、雨だったので富士山が見えませんが、天気がよければ建物のうしろに雄大な富士山が見えます。
上から三枚目の写真が、労金岳南ローンセンターの千頭和所長を始め、総勢10名で大展示場を視察している様子です。
この大展示場だけでも、40m×96m=3,840㎡(1,160坪)もあります。
このほか会議室兼小展示場が3つ、さらに屋外展示場も1,000㎡以上あるのです。
駐車場も来場者用だけで400台以上あります。
ろうきん『ふもと会』とは、富士・富士宮地区において良心的な家づくりを進めるグループで、ろうきんといっしょに働く皆様のマイホームづくりのお役に立ちたいと願ってる住宅メーカーです。『ふもと会』には大手ハウスメーカーと弊社のような地元工務店、合わせて25社が加盟しています。
この『ふもと会』については、建築工房スタッフブログにて弊社庄司が記事を書いていますので、宜しければこちらもご覧下さい。→建築工房スタッフブログ
住宅フェスティバルは 5月10日(土)、11日(日)。
会場の『ふじさんめっせ』までは、JR東海道新幹線 新富士駅 より北東に徒歩7分です。
家創りをお考えの方には、きっと参考になると思いますので、皆様お誘い合わせの上、お越し下さい。
内容もほぼ決まっているのですが、発表前のため、詳細につきましては後日、ご報告させていただきます。
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野池政宏(のいけまさひろ): 本当にすごいエコ住宅をつくる方法
快適で省エネな本当のエコハウスに住みたい方にお勧めの一冊です。新築に限らずエコリフォームをお考えの方にもお勧めです。弊社施工エリアの方には無料でお送りさせて頂いております。ご希望の方は弊社HPよりお申し込み下さい。 (★★★★★)
田鎖 郁男: 三匹の子ぶたも目からウロコの二〇〇年住宅
私たちが忘れてしまった過去の日本人の知恵や美徳の中にこそ、200年住宅につながるヒントがあると、本著では書いています。この本に登場する『25の家に住まう25の家族』それぞれの家づくりの物語を、是非読んでみてください。きっとあなたの壊したくない家づくりへのヒントが、どこかにあります。世代を超えて家族が幸せに住み継いでいくための知恵と工夫が、たくさん詰まっています。写真もたっぷりで、25それぞれの家族の笑顔であふれた本著は、家創りを考えている方には、お勧めの一冊です。 (★★★★)
田鎖郁男: 家、三匹の子ぶたが間違っていたこと
この本を読めば、「日本の二階建て木造住宅の97%以上が構造計算されていない」その理由と、地震のとき家族の命を守るためにはどういう家を建てれば良いのかがわかります。そして地震のときに『家族を殺す家』ではなく、『家族の命を守る家』を建てていただきたいと思います。 (★★★★)
リズ・ダベンポート著: 気がつくと机がぐちゃぐちゃになっているあなたへ
3年くらい前に読んだ本です。この本を読んでしばらくは綺麗だったのに…。再度読んで実行しようと思ってます。
片づけが下手な方は是非。 (★★★★)
南 雄三著: スラスラわかる断熱・気密のすべて
読みやすい断熱・気密の本を教えて欲しいという方に是非。2,520円はちょっとお値段高めではありますが… (★★★★)
Plam Magazine vol.25 永久保存版
本当に最後の永久保存版。本当に残念。
vol.1~全巻持ってます。 (★★★★★)
村田靖夫 著: 緑を楽しむ家
只今読んでます
田鎖 郁男著: 木の家の選び方5つの法則
NCN田鎖専務の著書です。いつも大変お世話になっております。皆さん是非お読み下さい。 (★★★★)
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