静岡県地価調査

　始めに断っておきます。凄いローカルネタなので、静岡県東部の方限定の話です。

静岡県不動産取引室は、１８日付けで、今年７月１日現在の県内６３６地点の基準地価調査結果を公表した。平均価格は住宅地や商業地など全ての区分で９２年以来１５年連続で下落したが、全区分で下落幅が縮小。価格が上昇した地点が３５地点、横ばいとなったのが５７地点あり、価格が上昇した地点があったのは９７年以来という。県内最高価格地点は８年連続で静岡市葵区呉服町２（江崎書店前）の１２２万円（１平方メートルあたり）だった。（毎日新聞による）

坪単価になおすと４００万円だぁ！
こんなに高いとは思っていませんでした。正直ビックリです。

住宅地の市町村別の最高価格順位は

１．静岡市葵区西草深１９－１６　　２２８，０００円／平米　→　約７５４，０００円／坪
２．三島市大宮町２－１３－１５　 　１４８，０００円／平米　→　約４９０，０００円／坪
３．沼津市米山町１３－７　　　　　　１４４，０００円／平米　→　約４７６，０００円／坪
４．浜松市
５．長泉町竹原
６．清水町伏見字池之上１４－３　 １２１，０００円／平米　→　約４００，０００円／坪
ときてやっと
７．富士市青葉町４２０外　　　　１０７，０００円／平米　→　約３５４，０００円／坪
　　やっぱり青葉町だぁ。実勢はもうちょっと高いような感じがしますけど。

基準地価：国土利用計画法に基づき、県が毎年７月１日現在の価格を算定公表している。売り手や買い手双方に特別な事情がない場合に売買が成立すると見られる価格で、土地取引の指標や公共用地取得の補償額算定などに活用される。国土交通省が１月１日現在で調べる「公示価格」とともに土地取引の参考となる。

詳しくは、　静岡県／地価調査のページ　を見てください。

富士市の住宅地の平均　　 ７７，１００円／平米　→　約２５５，０００円／坪

富士宮市の住宅地の平均　５９，５００円／平米  →  約１９７，０００円／坪

このあたりの数字は、自分の感覚に近い金額だと思います。実勢価格もこんな所だと思います。

富士川町　が　６３，２００円／平米　→　約２０９，０００円／坪　は以外と高いと感じました。富士川町民の方ご免なさい。

悲惨なのは芝川町で　２１，６００円／平米　→　約７１，４００円／坪　だそうです。